Aumenta 15% costo de viviendas por gasolina

  • Combustible necesario para transportar materiales de construcción

Por: Andrei Maldonado

viviendaSalvador Chávez Molina, presidente en Durango de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi) aseguró que los costos de producción de vivienda en el estado se han incrementado a raíz del aumento de la gasolina, ya que es necesaria para la transportación de materiales, por lo que el costo final de una casa podría elevarse hasta en un 15 por ciento.

Manifestó que el incremento se ha presentado por varios factores que incluyen, además de las variaciones del valor del peso ante el dólar, los constantes aumentos de los precios de los combustibles, lo que ha disparado también el precio de los fletes para la transportación de materiales como acero y cemento; “es una tendencia que viene desde el año pasado y ahora ha aumentado”.

Además la materia prima elevó su valor el año pasado hasta en un 30 por ciento, por lo que el costo final de la vivienda ronda entre un 12 y un 16 por ciento más que en 2016, esto con variantes entre los fraccionamientos de interés social y los residenciales, ya que estos últimos implican la importación de materiales tasados en dólares como madera para closets y cocinas integrales.

Aclaró que los desarrolladores de vivienda han tenido que absorber dicho incremento ya que precisamente los aumentos en los combustibles encarecen el poder adquisitivo de las personas, sin embargo ya no es posible continuar con dicha dinámica pues ya se otorgan hasta 70 mil pesos de subsidio en vivienda vertical y hasta el 10 por ciento en mejoramiento de vivienda.

El entrevistado destacó que anualmente el sector de la construcción está edificando hasta 5 mil viviendas con un valor promedio de 350 mil pesos, por lo que el costo que se está absorbiendo por parte de los propios empresarios alcanza los 3 millones 500 mil pesos, mismos que deberán ser anexados al precio final de las casas en próximos programas de vivienda de los tres órdenes de gobierno.

Chávez Molina recordó que otro de los elementos que existen en contra de los desarrolladores de vivienda es la especulación en la venta de terrenos, ya que la capital se está quedando sin reserva territorial para complejos habitacionales, con un índice hasta tres veces menor del que existe en otros puntos del estado como Lerdo o Gómez Palacio, hacia donde podrían irse los proyectos.