Durango, Dgo
El programa Crediterreno del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores se mantiene como una alternativa para trabajadores de Durango que buscan comprar un terreno y construir su vivienda a futuro, especialmente ante el incremento en los costos de casas y desarrollos habitacionales.
Este esquema permite a derechohabientes adquirir terrenos con servicios básicos y uso habitacional mediante financiamiento otorgado directamente por el Infonavit, con pagos fijos descontados vía nómina.
En Durango, la demanda de terrenos ha aumentado en los últimos años tanto en la capital como en municipios con crecimiento urbano como Gómez Palacio y Lerdo, donde muchas familias buscan opciones más accesibles para construir patrimonio propio.
De acuerdo con el Infonavit, el crédito está dirigido a trabajadores afiliados al IMSS que cuenten con relación laboral vigente y ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Entre los requisitos principales destacan alcanzar el puntaje mínimo establecido por el instituto y acreditar el curso “Saber más para decidir mejor”, diseñado para orientar a los solicitantes antes de contratar un financiamiento.
El terreno que se pretenda adquirir debe cumplir lineamientos específicos, como contar con acceso a agua, energía eléctrica, drenaje y vialidades, además de no ubicarse en zonas consideradas de riesgo.
Especialistas inmobiliarios en Durango señalan que el crecimiento de fraccionamientos y colonias periféricas ha provocado mayor interés por la compra de lotes para autoconstrucción, principalmente entre jóvenes y trabajadores que buscan evitar créditos hipotecarios elevados.
Además, el esquema permite que el beneficiario compre primero el terreno y construya posteriormente, lo que representa una opción flexible para familias que desean edificar su vivienda por etapas.
En Durango, sectores de la construcción consideran que programas como Crediterreno pueden impulsar el desarrollo urbano y la actividad económica relacionada con materiales, mano de obra y servicios habitacionales.
El Infonavit recomendó a los interesados revisar su precalificación a través de su portal oficial y verificar que el terreno cumpla con las condiciones legales y urbanas antes de iniciar el trámite.
Autoridades federales señalaron que este modelo forma parte de la estrategia nacional para ampliar las opciones de acceso a vivienda y facilitar que más trabajadores construyan patrimonio propio desde la adquisición del terreno.
