Durango, Dgo.— El precio de la vivienda continúa aumentando en Durango, aunque el valor de los inmuebles en la entidad todavía se encuentra por debajo del promedio nacional, de acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda correspondiente al primer semestre de 2026.
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reportó que, entre enero y junio de este año, el precio de la vivienda en México registró un incremento anual de 7.9 por ciento, mientras que en Durango la apreciación fue de 5.4 por ciento.
En términos de valor, el promedio nacional de una vivienda adquirida mediante crédito hipotecario fue de 1 millón 960 mil 32 pesos durante el primer semestre de 2026. En Durango, el precio medio registrado al primer trimestre fue de 1 millón 240 mil 216 pesos, de acuerdo con la información desagregada de SHF.
Esto coloca a Durango entre las entidades con menores precios promedio de vivienda del país, aunque el mercado local mantiene una tendencia al alza.
A nivel municipal, Durango capital registró una apreciación de 4.7 por ciento durante el primer semestre de 2026, mientras que Gómez Palacio alcanzó un incremento de 6.2 por ciento, ambos por debajo del crecimiento nacional de 7.9 por ciento.
El comportamiento de los precios ocurre mientras aumenta la oferta de vivienda impulsada por programas federales. En junio pasado, autoridades entregaron las primeras 66 Viviendas para el Bienestar del desarrollo Infonavit-Acereros, de un proyecto de 450 casas, y se estableció para Durango una meta de 34 mil 745 nuevas viviendas: 25 mil a cargo del Infonavit, 5 mil 400 de la Conavi y 4 mil 345 del Fovissste.
A nivel nacional, la SHF señaló que la vivienda nueva tuvo un aumento de 8.3 por ciento en el primer semestre, mientras que la usada creció 7.5 por ciento. La vivienda económica-social presentó una apreciación de 10 por ciento, por encima del comportamiento de la vivienda media-residencial, que aumentó 6.7 por ciento.
El panorama representa un reto para las familias duranguenses, particularmente para quienes buscan adquirir una vivienda mediante crédito, aunque los precios estatales continúan siendo considerablemente menores que en mercados como Ciudad de México, Querétaro, Baja California Sur o Baja California.
