Durango, Dgo.– Trabajadores duranguenses que tienen un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden revisar en 2026 distintas alternativas para reducir sus pagos, obtener descuentos por liquidación anticipada o acceder a programas para adquirir una vivienda a menor costo.
Las opciones dependen de las condiciones de cada financiamiento, los ingresos del acreditado y los requisitos establecidos por el Instituto. Por ello, antes de realizar cualquier pago extraordinario o solicitar una reestructura, es importante verificar qué beneficios están disponibles para cada caso.
Uno de los programas que puede ayudar a quienes enfrentan dificultades económicas es Nivela tu Pago, que contempla descuentos de entre 25 y 75 por ciento en la mensualidad durante un periodo de hasta 12 meses, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos.
Este apoyo puede solicitarse incluso si el crédito registra atrasos, siempre que no excedan los límites establecidos por el programa. Entre las condiciones se encuentran haber cubierto al menos 12 mensualidades desde el inicio del financiamiento y tener un mínimo de 12 pagos pendientes.
El trámite puede realizarse desde Mi Cuenta Infonavit, en el apartado “Mi Crédito”, mediante la opción de solicitud de reestructura, o en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
Otra alternativa es el Descuento por Liquidación Anticipada, dirigido a acreditados que cumplen con las condiciones del Instituto.
Este esquema permite liquidar el crédito pagando el 50 por ciento del saldo que Infonavit determine como elegible. Entre los criterios se encuentra que la deuda pendiente sea igual o menor al 25 por ciento del saldo original, aunque la procedencia y el importe deben confirmarse directamente en el sistema.
Para consultar si se cuenta con este beneficio, el interesado debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit, seleccionar “Mi Crédito” y revisar “Saldos y movimientos”, en el apartado de opciones de pago.
Los trabajadores que todavía tienen financiamientos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) pueden revisar el programa Paga lo Justo, que contempla la conversión del crédito a pesos y beneficios sujetos a las condiciones aplicables.
Entre las ventajas previstas para los créditos elegibles se encuentran mantener fijo el saldo y las mensualidades, así como acceder a una tasa anual preferencial del 4 por ciento, de acuerdo con las características del esquema.
Para quienes todavía no tienen casa propia, el programa Vivienda para el Bienestar busca facilitar el acceso a una vivienda adecuada a personas que cumplen con los criterios de ingresos y demás requisitos.
En Durango, el programa ya registra avances. La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano informó que el 10 de junio de 2026 fueron entregadas 66 viviendas del desarrollo Infonavit-Acereros, en la capital del estado, como parte de un conjunto de 450 casas. Además, la meta anunciada para la entidad contempla 34 mil 745 viviendas nuevas mediante distintas instituciones: 25 mil a cargo del Infonavit, 5 mil 400 de la Comisión Nacional de Vivienda y 4 mil 345 del Fovissste.
El programa está dirigido, entre otros sectores, a personas con ingresos de hasta dos salarios mínimos. Para el esquema de vivienda nueva dirigido a derechohabientes del Infonavit, se establecen requisitos como contar con empleo formal, tener al menos seis meses de antigüedad laboral y no contar con un crédito hipotecario vigente con el Instituto.
Los derechohabientes pueden comenzar su consulta en el portal oficial de Mi Cuenta Infonavit, donde es posible revisar el estado del crédito y los programas disponibles.
También pueden solicitar orientación telefónica en Infonatel, al 800 008 3900, o localizar el Centro de Servicio Infonavit más cercano mediante el directorio oficial de oficinas.
Antes de aceptar una reestructura, realizar depósitos o contratar a un intermediario, se recomienda confirmar directamente con el Instituto los requisitos, los montos autorizados y las condiciones vigentes. Ningún descuento debe darse por hecho sin una resolución aplicable al crédito de cada trabajador.
