- Altos costos de renta, la causa
Debido a los altos costos de renta, hasta un 30 por ciento de los locales comerciales del centro histórico de la capital se encuentran desocupados, informó Alicia Dalel Domínguez, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) AMPI, capítulo Durango.
Señaló que en los últimos meses el cierre de negocios en el primer cuadro de la ciudad se ha incrementado debido a los altos costos de las rentas, pues tan solo el precio de alquiler de un local que se encuentre ubicado en avenida 20 de noviembre puede rebasar los 60 mil pesos.
Señaló que, lamentablemente, en la mayoría de las ocasiones los comerciantes tienen que dejar el local por el motivo de que lo que ganan de sus ventas no es suficiente para cubrir la renta y los propietarios de los inmuebles tampoco desean perder abaratando sus costos.
“Hacen alguna modificación, ponen a lo mejor un estacionamiento nuevo, ponen cualquier cosa, un restaurante y ya les suben a ellos el precio, eso no quiere decir que vayan a vender más ellos, a veces se basan en ese tipo de cosas, nosotros estamos a favor de que se baje la renta”.
La entrevistada mencionó que lo locatarios se han visto obligados a reubicarse en otras zonas de la ciudad, como es por avenida La Salle o bulevar Durango e incluso han tenido que cambiar el giro a su negocio al no encontrar un espacio cuya ubicación se acomode con su giro.
Así mismo, indicó que otra buena opción de renta han sido las plazas comerciales, de las cuáles la mayoría están ocupadas en todos sus locales, aunque hay ahí también una constante movilidad de comercios; “la gente busca avenidas, esquinas, lugares con estacionamiento, y son los más caros”.
